2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.900
45147 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot beinhaltet eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen.

Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich des Gebäudes und führt über einen Flur in das eigentliche Treppenhaus. Über wenige Stufen ist dann auf der linken Seite die von uns angebotene Eigentumswohnung erreichbar.
Von der klassisch angeordneten Diele sind die Räumlichkeiten dieser Wohnung begehbar. Am Ende der Diele befindet sich das zur Straßenseite ausgerichtete Wohnzimmer, das durch ein großes Fensterelement über gute Lichtverhältnisse verfügt. Direkt an das Wohnzimmer grenzt die funktionelle Küche mit einer Vorratskammer in einer separaten Nische. Der Schlafraum ist so konzipiert, dass er lediglich Platz für ein Einzelbett und einen kleinen Kleiderschrank bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad sowie durch eine Abstellkammer.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Holsterhausen inmitten einer begrünten Wohnsiedlung.
Geschäfte der Grundversorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wobei der Stadtkern von Essen mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien kurzfristig zu erreichen ist. Außerdem besteht mit dem Auto eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B224 sowie an eine Anschlussstelle der Autobahn A40 (Ruhrschnellweg).

# Sonstiges
Auf Wunsch des Mieters haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1444#xIvOI