Haus zum Verkauf €720.000 4332 m²
15806 Zossen OT. Dabendorf, Dorfanger 4

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1915
frei ab sofort - nach Vereinbarung

6 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Blick ins Grüne

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 240 m² und ist architektonisch ansprechend gestaltet. Es wurde im Jahre 1915 in massiver Bauweise errichtet, 2016 aufwendig saniert und verfügt über sechs Zimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten. Ein mit Holz beheizbarer Kamin sorgt in den kühlen Monaten des Jahres für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Der mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten eröffnet einen weiten Blick in den großen Garten. Im Obergeschoss des Hauses steht neben einem Schlafzimmer und einem tagesbelichteten Vollbad ein ca. 76 m² großes Studio zur Verfügung, das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der parkähnliche Außenbereich des Hauses ist ein Highlight für Naturliebhaber. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillmöglichkeiten. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt, hier haben Sie genügend Raum für verschiedenste Aktivitäten, sei es Gartenarbeit, Spiel und Spaß für Kinder oder einfach nur Entspannung in der Natur.

Ausstattung:
. Laminatboden und Steinfliesen
. Fußbodenheizung im Wintergarten
. Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
. Deckenhöhe ca. 2,90 m
. Einbauküche
. Zwei tagesbelichtete Bäder mit Badewanne und Dusche
. Holzkamin im Wohnzimmer
. Kellergeschoss
. Carport mit vier Stellplätzen
. Alarmanlage
. Fahrradstellplätze
. Großzügiger Garten mit Brunnen zur Bewässerung

Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 329,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Dorfanger 4
15806 Zossen OT. Dabendorf

Das charmante Dabendorf ist eine familienfreundliche
Gemeinde in der Stadt Zossen und bietet ein einladendes und idyllisches Umfeld mit einer Vielzahl von Vorzügen.
Es ist bekannt für sein ruhiges und entspanntes Ambiente. Abseits vom städtischen Trubel sind Sie umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und finden Ruhe und Erholung in der Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Wege sind hier ein Genuss. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Dabendorf eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist vorhanden.
Auch Kindergärten und Schulen finden sich in der Nähe der hier angebotenen Immobilie. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gut. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und machen diese Lage auch für Pendler attraktiv.