Haus zum Verkauf €680.035
86356 Bayern - Neusäß

# Objektbeschreibung
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land über den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 285 m²

# Lagebeschreibung
Neusäß ist eine Stadt im Landkreis Augsburg in Bayern und hat eine Einwohnerzahl von etwa 22.000 Menschen.

Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule, Realschule und Gymnasium, die eine qualitativ hochwertige Bildung für die Schülerinnen und Schüler gewährleisten.

Für die Gesundheitsversorgung steht den Bewohnern ein Krankenhaus zur Verfügung, das eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellt.

Familien mit kleinen Kindern finden in Neusäß verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung der Kleinen gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Neusäß vielfältig vorhanden. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es auch ein Einkaufszentrum sowie Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden.

Neusäß bietet somit eine gute Infrastruktur für seine Bewohner und ist ein attraktiver Wohnort mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Großstadt Augsburg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30640-905