2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
10555 Mitte - Hansaviertel

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre attraktive Kapitalanlage in Bestlage? Mit Panorama Blick nur 50 Meter zur Spree? Im beliebten Hansaviertel?

Diese stylische Wohnoase bietet alles für Ihre gehobenen Bedürfnisse. Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist optimal geschnitten mit einer großen und modernen Wohnküche mit Traumausblick auf das Hansaviertel, die zu entspannten Kochabenden einlädt. Besondere Highlights sind der geräumige Sonnenbalkon, das helle Schlafzimmer, sowie eine geräumige Abstellmöglichkeit im großzügigen Gang.

Ein privates Kelleranteil ist vorhanden, sowie eine gemeinschaftliche nutzbare private Parkfläche, die exklusiv für die Bewohner dieses Areals ausgewiesen ist.

Zudem gibt es gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen und einen Spielplatz. Der U-Bahnhof Hansaplatz befindet sich nur 2 min von Ihrem Appartement.

Die Kapitalanlage ist an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet, zu einer angemessenen Nettokaltmiete. Weitere Details erhalten Sie hierzu auf Anfrage.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter

0171 582 1483
linda.seutterimmosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchswert beträgt 86,8 kWh/(m² a), Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Hanseviertel ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden in Berlin. Sie besticht durch ihre Lage am Wasser, zahlreiche Cafés und Restaurants mit Spreeblick, grüne Parks wie den nahegelegenen Tiergarten und die direkte Nähe zu Kultureinrichtungen, wie Kinos, Theatern und Konzerthallen.
Auch der Kurfürstendamm, eine der berühmtesten Einkaufsstraßen Berlins, ist in Kürze zu erreichen. Die Stadtteile Mitte, Charlottenburg und Moabit grenzen direkt ans Hansaviertel und umfassen die bekanntesten Sightseeing-Highlights der Metropole und die wichtigsten offiziellen Institutionen der Hauptstadt, internationale Botschaften sowie staatliche Behörden und den Bundestag.
Und wer einen entspannten Sonntagnachmittag verbringen will, macht am Besten eine Bootsfahrt direkt auf der Spree.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.8 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6271166