1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
23570 Lübeck - Travemünde

# Objektbeschreibung
Im sehr beliebten Pommernzentrum Travemünde befindet sich diese modernisierte
1-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG. Ein Aufzug ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einem abwechslungsreichen Lebensstil ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die angebotene Immobilie bietet einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Eine moderne Einbauküche, Wannenbad sowie Abstellraum auf der gleichen Wohnebene, sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenstellplatz gehört zu diesem interessanten Immobilienangebot dazu.
Der Eigentümergemeinschaft stehen Schwimmbad mit Sauna sowie zwei traumhafte Dachterrassen, mit einem atemberaubenden Weitblick auf den Skandinavienkai und die Trave, zur Verfügung.
Das mtl. Wohngeld beträgt aktuell € 280,04.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern - nach Vorliegen des Expose 's zur Verfügung.

Energie: Bedarfsausweis: 111,3 kWh/(m²a), Klasse D, Bj.1999

Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 0151 12212206

# Ausstattung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
S/W Balkon/Loggia mit Markise
Abstellraum (ca. 6 m²)
Einbauküche
Wannenbad
Schwimmbad und Sauna
2 Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung
neue Heizung 12/2023

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das beliebte Pommernzentrum wurde 1988 errichtet. Auf dem ausgedehnten Campus befindet sich eine Senioren-Wohnanlage sowie zahlreiche Gästewohnungen und Appartements für Senioren. Abgerundet wird das bauliche Ensemble durch die 1991 geweihte, nur mit Spenden finanzierte Versöhnungskirche mit Gedenkhalle.
Inzwischen hat sich das Pommern-Zentrum zu einem regen Ortsteil von Travemünde entwickelt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.08.2018
Gültig bis: 2028-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24-8244