2-Zimmer Wohnung zu vermieten €648
Hügelstr. 81, 60433 Frankfurt am Main - Dornbusch

# Objektbeschreibung
Zentrales Wohnen gepaart mit praktischem Raumschnitt! Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen und es findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4.OG eines
Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug)und verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche (keine Einbauküche), ein Wannenbad mit Fenster.
Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Es wurden unter anderem die folgenden Arbeiten 2021 ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur wurden die Wände weiß gestrichen. In den Wohnräumen und Flur wird ein pflegeleichter Bodenbelag in Nussbaumoptik verlegt. Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neue gestalten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht in der Miete mit enthalten sind.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung.
Die Wohnung wird vor Einzug vom aktuellen Mieter weiß durchgestrichen und gereinigt.
Die Einbauküche vom aktuellen Mieter kann übernommen werden.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus in Höhe der Kreuzung Eschersheimer Landstraße.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Hügelstraße und Eschersheimer Landstraße. Von dort erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt mit der U-Bahn und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-11-25
Baujahr: 1957
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0004100010