Haus zum Verkauf €305.639
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

# Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihre eigene Stadtvilla mit allkauf! Infos dazu unter 0162-1971248

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Bad Gottleuba-Berggießhübel! Mit einer Wohnfläche von 158,76 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden und schafft somit eine individuelle Atmosphäre in jedem Raum. Egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie haben die Wahl! Die verschiedenen Bodenbeläge bieten jeweils ihre eigenen Vorteile. Parkett strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während Fliesen besonders pflegeleicht und hygienisch sind. Teppiche hingegen sorgen für eine angenehme Akustik und ein behagliches Gefühl unter den Füßen.

Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Damit Sie sich voll und ganz auf die Gestaltung Ihrer Stadtvilla konzentrieren können, bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder alles den Profis überlassen wollen - bei allkauf haben Sie die Wahl. Das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ermöglicht Ihnen eine stressfreie Planung und Realisierung Ihres Traumhauses.

Unsere Dienstleistungspakete umfassen unter anderem Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich und Trockenbau. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr Haus fachgerecht und termingerecht fertiggestellt wird. Alle Dienstleistungen werden nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen durchgeführt.

Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen. Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmeeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen verleihen dem Haus ein großzügiges Ambiente.

Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten die Ausstattungselemente für Ihr Traumhaus aus.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigene Stadtvilla mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses unter 0162-1971248. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen.

# Ausstattung
- Effizienzhaus (mindestens KfW55)

- Bau- Sicherheitspaket

- Architektenleistung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)

- KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung

- Mitgestaltung beim Grundriss

- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung

- Festpreisgarantie 15 Monate

- kurze Montagezeiten

- professionelle Betreuung bei der Finanzierung

- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: JKD-49-09-CV3