3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Objekt ist seit 2023 mit einer Kaltmiete von 330,00 € vermietet.
# Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2011.
Das monatliche Hausgeld beträgt 201,00 €. Ausschließlich Strom ist separat anzumelden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Arnsberg-Moosfelde.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Fußgängerzone von Neheim, mit Ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
# Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünfte des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.02.2019
Gültig bis: 04.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7982#kNVF2k
