Haus zum Verkauf €399.449
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in malerischer Lage von Königswinter! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus modernem Design, Energieeffizienz und maßgeschneiderter Bauweise begeistern.
### Ihr neues Zuhause: Flexibilität und Komfort auf höchstem Niveau
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 970 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - optimal für Familien oder Paare, die gerne Besuch empfangen.
### Maßgeschneidertes Wohnen: Von Anfang bis Ende in besten Händen
Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Das Haus wird gemäß dem KFW55-Standard gebaut und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch nachhaltig Energiekosten.
Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen zusätzlich für höchsten Wohnkomfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente.
### Dienstleistungen nach Maß: Sie entscheiden über den Umfang
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker sind bereits wichtige Installationen wie Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten abgedeckt. Doch das ist noch nicht alles - bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Anschließend werden alle notwendigen Stromkreissicherungsautomaten montiert und Ihr Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt. Sobald die Wände geschlossen sind, erfolgt der Einbau der Schalter und Steckdosen.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Paket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller erforderlichen Bauteile. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert, während die Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen der Fliesen durch Sie angebracht werden.
Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie die Entwässerungsleitungen im Haus werden DIN-gerecht installiert. Auch hier übernimmt allkauf die Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung.
### Maximale Sicherheit und Transparenz: Garantierte Zufriedenheit
Beim Bau Ihres Traumhauses mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen gehören somit der Vergangenheit an.
Zusätzlich erhalten Sie eine hochwertige Ausstattung inklusive:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese umfassenden Leistungen garantieren Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Zuhause, sondern auch höchste Qualität in jeder Hinsicht.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr perfektes Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Königswinter! Lassen Sie sich begeistern von einer rundum sorglosen Bauweise, maßgeschneiderten Lösungen und einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - wir freuen uns darauf, mit Ihnen diesen Weg zu gehen!
# Ausstattung
Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen.
Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.
Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:
Energieeffizienz KfW 55
3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Raumhöhe von 2,75 m
Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
hochwertige Echtholztreppe
Fußbodenheizung und Heizungsanlage
Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen
Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren mit Zargen
Bodenbeläge und Tapete
Just-in-Time-Lieferungen
TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Festpreisgarantie für 12 Monate
Qualität "Made in Germany"
Keine Vorauszahlung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 970 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE220524H5PTOB
