3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
**Objektbeschreibung**
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Leerstand - Ortsteil Gadern.
Renovierungs- teils Sanierungsbedarf.
**Ausstattung**
1.OG: Eingangsbereich mit separatem Garderobenbereich, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer, Küche, kleiner Abstellraum/Speisekammer, Duschbad.
Abschließbarer Keller, PKW-Stellplatz, Öl-Zentralheizung (Bj. 2018).
**Lage**
Durchgangsstraße am Anfang des Ortsteils Gadern. Wald-Michelbach ist ca. 2 Autominuten entfernt.
**Sonstiges**
Das monatliche Hausgeld für umlage- und nicht umlagefähige Kosten beträgt 380.- € zzgl. 100.- € monatliche Rücklagenbildung.
**Objektzustand:** Renovierungsbedürftig
**Qualität der Ausstattung:** Einfach
**Energieausweis:** liegt vor
**Energieausweistyp:** Bedarfsausweis
**Heizungsart:** Zentralheizung
**Westentlicher Energieträger:** Öl
**Energiebedarf:** 152,20 kWh
**Energieeffizienzklasse:** E
**Link zum Exposé:** https://www.rosen-immobilien.de/immobilie/3-zkb-im-1-og-fuer-neue-moeglichkeiten-in-gadern
