2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
Niddagaustraße, 60489 Frankfurt am Main - Rödelheim

# Objektbeschreibung
- 2 Zi.-Whg
- Gäste WC mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Abstellkammer
- Großzügige Einbauküche
- helles Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer
- Kinderspielplatz auf dem Grundstück
- Tiefgarage Einzelstellplatz
- Kellerabteil

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die topmoderne, neuwertige Einbauküche wird zur Nutzung durch den Mieter überlassen. Außerdem kann auf Wunsch die bestehende Möblierung übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer leicht zu befahrenden Tiefgarage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station (Hausner-Weg) ist ca. 700 Meter entfernt. Zur S-Bahn ( Rödelheim) sind es lediglich 500 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532563.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 259028