3-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Kochstraße 34, 09116 Chemnitz - Kaßberg

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1962 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro- Durchlauferhitzer stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird STROM verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf ein Rendezvous mit einem 58- Quadratmeter-Klassiker. Entdecken Sie die 3 sonnige Zimmer mit einem geräumigen Südbalkon, mit einer hellen Küche mit Fenster, mit einem Top-Bad mit Wanne und Fenster, mit netten Nachbarn in einer verkehrsberuhigten aber zentralen Wohnlage.
Mieterkeller und Kammer gehören mit zur Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe des Hauses.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.05.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnhäuser auf der Kochstraße befinden sich bereits in Altendorf, grenzen aber unmittelbar an den Stadtteil Kaßberg an. Für Einkäufe gibt es hier fußläufig Supermärkte, eine Apotheke, Bäcker, Bistros und auch einen Gartenfachmarkt. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Innerstädtische Ziele erreichen Sie bequem mit dem Bus, die Haltestelle befindet sich an der Weststraße (Linie 72/62). Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

# Sonstiges
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Aktionshotline 0371/ 38 222-229
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 98,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.05.2024
Gültig bis: 05-2034
Baujahr: 1962
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/16054/112