3-Zimmer Wohnung zu vermieten €665
56581 Rheinland-Pfalz - Ehlscheid

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG eines ruhigen 4-Familienhauses mit Balkon ab 01.09.2024 zu vermieten.

Als Ersatz für einen Keller steht ein abschließbarer Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die Fußböden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche, sowie Waschmaschinenanschluß. In der Wohnung sind mehrere TV-Satellitenanschlüsse vorhanden.

Das Haus befindet sich am Ortseingang von Ehlscheid. Bushaltestelle, Arzt, Post, Kurpark und Restaurant sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Fitneßstudio, sowie weitere Geschäfte sind im 2,5km entfernten Rengsdorf vorhanden. Die B256 und A3 sind schnell mit dem PKW zu erreichen. Der 100m entfernte Wald lädt ein zum Laufen oder Rad fahren.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst bereits enthalten.Die Hausflurreinigung, sowie der Winterdienst werden von einer Fremdfirma durchgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Heizung, sowie Warm- und Kaltwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Abschlag hierür ist bereits in den Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Idealerweise ist die Wohnung für 2 Personen ohne Haustiere mit Homeoffice geeignet, die Ruhe bevorzugen. In Kürze wird das Haus mit einem Glasfaseranschluß versehen.