1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
**Renovierte 1 Zimmerwohnung im Herzen von Munster**
Schöne 1 Zimmerwohnung von ca. 42m² im Erdgeschoss zu vermieten.
Die Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und mit einer Einbauküche neu ausgestattet. Von einem Flur gelangt man in eine geräumige Küche mit einer Einbauküche, einem Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und ein großes Wohnzimmer was auch genug Stellfläche für eine Schlafcouch anbietet. Vom Wohnzimmer aus, kommt man direkt auf eine Loggia, wo leicht ein Tisch mit zwei Stühle Platz findet.
Die 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem 5 Parteien Mehrfamilienhaus, was sich direkt im Zentrum von Munster befindet. Dadurch bieten sich gute Einkaufsmöglichkeiten an, wie ein Penny Markt gleich gegenüber dem Hause. Auch ein ALDI Markt ist zu Fuß gut zu erreichen.
Ein Fitnesscenter ist keine 10 min. Fußweg entfernt.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Internet sowie Kabelfernsehen ist vorhanden.
**Lage**
Munster liegt in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen und gehört zum Landkreis Heidekreis. Munster ist der größte Standort des deutschen Heeres und viertgrößter Standort der Bundeswehr. Im Stationierungskonzept 2021 sind 5270 Dienstposten vorgesehen, auch so bietet Munster eine gute Infrastruktur an.
Eine Vielzahl von Ärzten ist auch vor Ort, so dass die medizinische Versorgung abgedeckt ist.
Des Weiteren bieten sich viele Freizeitgestaltungen für Sport und Spaß an.
Derzeit hat Munster eine Einwohnerzahl von 15.059 (Stand 31.12.2022) auf einer Fläche von 194,52 km² das entspricht 77 Einwohner auf einem km².
Vom Bahnhof Munster kommt man mit der Bahn in alle Richtungen. Über die A7/A27 kommt man gut in 1 Stunde 20 in die Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen.
**Zusammenfassung**
* Küche mit Einbauküche 8,00m²
* Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC 5,50m²
* Wohnzimmer / Schlafgelegenheit 21,00m²
* Flur 5,50m²
* Loggia 6,50m²
* Kellerraum ist vorhanden
* Kabelanschluss für TV
* Internetzugang
* Ölzentralheizung
* Energieausweis ist vorhanden mit E 159kWh (m²a) vom 22.08.2018
**Mietkosten**
* Kaltmiete: 320,00 €
* Nebenkosten: 100,00 €
* Heizkosten: 50,00 €
Strom wird mit den Stadtwerken direkt abgerechnet
**Voraussetzungen**
* Schufaauskunft (nicht älter als drei Monate)
* die letzten drei Lohnabrechnungen
* Haftpflichtversicherung
* Vorvermieterbescheinigung
* Mieterselbstauskunft
* 3 Monatsnettokaltmieten 960,00€
**Wichtig:** Ohne diese Informationen kann Ihre Wohnungsbesichtigung nicht berücksichtigt werden!
**Anmietung ab sofort**
**Haftung**
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Bei Interesse können Sie gerne mit uns in Kontakt treten. Für Besichtigungstermine, die unter der Woche von Mo. bis Fr. eingeholt werden, stehen wir auch am Wochenende bereit. Unsere Öffnungszeiten für Terminabsprachen Mo. bis Fr. 09:00 – 17:00
**Ihr HERRMANN IMMOBILIEN Team**
