2-Zimmer Wohnung zu vermieten €288
Flemmingstraße 83, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Zwei Zimmer- offen gestaltet- Bad, Küche und Balkon warten auf neue Bewohner. Ein besonders schönes Detail ist die offene Gestaltung des Flures zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon sehr hell und weiträumig. Besonders angenehm ist die verkehrsberuhigte Lage mit Blick ins Grüne. Der Bodenbelag in heller Eiche-Optik ist strapazierfähig und optisch sehr ansprechend. Platz ist in der kleinsten Küche. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. In dem schön gestalteten Badezimmer mit Fenster und Wanne starten Sie wundervoll in den Tag und lassen diesen mit einem erholsamen Schaumbad auch wieder ausklingen. Die Wandflächen der Wohnräume haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie gleich in der Nähe des Wohnhauses.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.05.2024
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Lassen Sie sich von der tollen Wohngegend im wunderschönen Flemminggebiet mit viel Natur und gewachsenem Baumbestand begeistern. Mit dem Bus (Linie 31/62) erreicht man die Innenstadt direkt innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäckerei, Fleischerfachgeschäft und viele Gesundheitseinrichtungen sind schnell erreichbar.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 92,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/11234/221