Haus zum Verkauf €42.000
# Objektbeschreibung
Der massiv erbaute Ferienbungalow, ist auf einem sehr gepflegten, liebevoll angelegtem, eingefriedetem Eigentumsgrundstück sonnig und ruhig gelegen. Das Wochenendhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und die Terrasse. Im Untergeschoss sind ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad, ein Aufenthaltraum und die Werkstatt gelegen. Ein großer Freisitz und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Warmluftofen
- offener Kamin
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 632 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Roda (bis 1952 Roda bei Ilmenau) ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen).
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil – gut 120 km² oder 60 % – aus unbesiedelten Waldflächen besteht.
Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6831-000269
