3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
# Objektbeschreibung
Die 2023 hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im Souterrain eines freistehenden Dreifamilienhauses am Hang auf einem großen Gartengrundstück direkt am Waldrand mit einem schönen Blick ins Grüne.
Die helle und gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse hat ca. 99 qm Wohnfläche. Vom Eingangsbereich, der genügend Stauraum für eine große Garderobe bietet, kommen Sie in den kleinen Flur, von dem sie in das neue Bad (ca. 5 qm) mit Fenster, hochwertiger Dusche und Badewanne, den ersten Wohnraum und die Wohnküche (mit Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug) gelangen. Statt der vorhandenen Einbauküche kann natürlich auch eine eigene Einbauküche des Mieters genutzt werden. Von der Küche kommen Sie in zwei große Zimmer, die beide Zugang zur eingewachsenen Terrasse mit Blick ins Grüne (südöstliche Ausrichtung) bieten.
# Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit neuen Design-Vinylboden und neuen Fliesen im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche ausgestattet.
Neben dem eigenen Keller steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Platz für eine eigene Waschmaschine sowie einen Trockner zur Verfügung.
Ein Stellplatz zum Preis von weiteren 30 € wird mit der Wohnung mitvermietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in Gelnhausen Stadt, direkt angrenzend an den Stadtteil Haitz am Waldrand gelegen. Fußläufig sind u.a. Apotheke, Metzger, Bäcker, ein Geschäft für Lebensmittel (Nahkauf), ein Getränkemarkt, Sparkasse, Blumenladen, Restaurant, der Bahnhof Gelnhausen-Haitz und ein Minigolfplatz zu erreichen.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden und in der Nähe der Autobahnausfahrt der A66 Gelnhausen Ost gelegen. Der Bahnhof Haitz ist zu Fuß in knapp 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Barbarossastadt Gelnhausen liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/M und Fulda an der A66 und der Bahnstrecke Frankfurt/M-Fulda, mit zwei Autobahnanschlüssen und zwei Bahnhöfen. Die Kreisstadt Gelnhausen bietet mit seiner historischen Altstadt und seinem Stadtwald eine hohe Lebensqualität mit einem guten Erholungswert.
Gelnhausen verfügt zudem insbesondere auch über ein Krankenhaus, Hallen- und Freibad, gute Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Museen sowie weiterführende Schulen usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Bitte maximal 3 Personen.
Die Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizkostenvorauszahlung beträgt monatlich 250 €.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 298801
