Haus zum Verkauf €720.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

Das großzügige, moderne Einfamilienhaus mit ca. 183 m2 Wohnfläche liegt in ruhiger, begehrter Wohnlage am Ortsrand von Jugenheim. Gleichzeitig sind die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Autobahn schnell erreichbar. Eine Besonderheit bietet der sich über eine komplette Etage erstreckende Bereich von Wohnzimmer (knapp 40qm) und die offene Küche (ca. 8 qm) mit einer Raumhöhe von 2,90m und direkt verbundenem Essbereich (10qm) und die individuelle Gestaltung mehrerer Zimmer im Obergeschoß (Dachbalken sichtbar, Nischen in den Wänden siehe Fotos). Den Garten mit großer Terrasse und Natursteinmauern betritt man direkt vom Essbereich, er grenzt an nicht bebaute Grünflächen, garantiert somit Ruhe und Natur - Vogelgesang inklusive.
ZIMMER: 5 + 1 Büro mit sep. Eingang
BAUJAHR: 1959, 2002 komplett saniert, weitere Renovierungen siehe Beschreibung
GRUNDSTÜCK: ca. 225m2
WOHNFLÄCHE: ca. 183m2 und ca. 16m2 Nutzfläche (ohne Garage)
BEZUGSTERMIN: 01.08.2024
KAUFPREIS: Euro 720.000 (provisionsfrei)
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Büroraum mit sep. Eingang, 1 Keller, 1 große Garage
Hochparterre: 1 großer, moderner, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin mit offener Küche, 1 separates. Esszimmer und 1 Gäste-WC mit Naturstein (neu in 2018)
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon (Kompletterneuerung in 2013), 1 sep. WC, 1 kleiner Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

AUSSTATTUNG:
Fußböden: EG-Wohnräume/Diele: dunkles, elegantes Parkett (Merbau); OG: 2 Schlafzimmer und Flur Parkett natura Eiche, ein Schlafzimmer Teppich
Badezimmer: Granit-Fußboden (Labrador)
Treppenhaus: anthrazitfarben marmorierte Fliesen (neu in 2009)
Heizung: Gasheizung (neu in 2012), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (neu in 2014)
Fenster: Isolierverglasung Holz mittelbraun
Küche: Alno-Küche inklusive Dampfgarer
Bad: komfortables Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer, bodentiefer Dusche, sowie großzügiger Badewanne sep. WC
Dämmung: Innendämmung mit Wolle