Haus zum Verkauf €215.000
21357 Niedersachsen - Bardowick

# Objektbeschreibung
Hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bardowick. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage in Bardowick sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Die Immobilie steht auf Pachtland, was aber für neue Eigentümer kein Problem sein wird, da der Pachtvertrag verlängert wird.

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Diese Anfragen werden dann auch spätestens am nächsten Werktag beantwortet.

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# Ausstattung
- Kamin vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Zentralheizung vorhanden
- Öl als Befeuerungsart
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 844 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Bardowick befindet. Die Immobilie ist eine malerische Stadt in der Nähe von Lüneburg, die für ihre historische Bedeutung und ihre natürliche Schönheit bekannt ist.

Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die umliegende Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind die größeren Städte wie Lüneburg und Hamburg bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Zudem bietet Bardowick eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.

Das Einfamilienhaus selbst besticht durch seine gepflegte Erscheinung und sein ansprechendes Design. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über genügend Zimmer. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

# Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen und
gewachsenen Wohnlage in der Nähe von Lüneburg?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit großer Sorgfalt planen und
fair gegenüber allen unseren Interessenten sein möchten, bitten wir Sie
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von 8:00 - 20:00 Uhr und am Samstag in der Zeit von 08:00 - 14.00 Uhr zur
Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 344.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2023-10-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: ZI-38-23