3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
73033 Baden-Württemberg - Göppingen

# Objektbeschreibung
Die umfassende Renovierung (ca. 2014) lässt die Wohnung in neuwertigem Glanz erstrahlen.
Durch die Öffnung des Esszimmers zum Wohnzimmer hin präsentiert sich diese ursprünglich mit vier Zimmern konzipierte Wohnung nun mit einem schönen, gemütlichen Wohn-/Essbereich. Die freigelegten Balken sind ein Blickfang.

Das Tageslichtbad versprüht eine warme, mediterrane Atmosphäre. Hier lässt sich der Tag gut anfangen!
Die moderne Einbauküche, der praktische Abstellraum in der Wohnung sowie der Kellerraum und die zugehörige Einzelgarage runden das Angebot ab.
Zusätzlich steht noch ein weiterer Abstellraum auf der Bühne (Dachboden) zur Verfügung.

Die Gas-Brennwert Heizung aus dem Jahr 2015 sorgt für eine zeitgemäße Versorgung mit gutem Energiewert.

Derzeit ist die Wohnung an sehr gute, zuverlässige Mieter vermietet, weshalb sich das Angebot auch gerade für Kapitalanleger eignet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
u.a.
* moderne, funktionale Einbauküche (ca. 2014)
* zeitgemäße Heizkörper (ca. 2020)
* Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschtisch)
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (1993)
* Gas-Brennwertheizung (2014)
* Einzelgarage
* Keller und zusätzlicher Abstellraum (Bühne/Dachboden)


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus punktet durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in der Göppinger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof liegt ca. 2 km entfernt, so dass Göppingen auch mit der Zufahrt zur B 10 eine gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart/Esslingen bzw. Ulm bietet.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 246211