4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970
96149 Bayern - Breitengüßbach

Zur Vermietung steht eine neu renovierte 4,5- Zimmer Wohnung in Sassendorf.
Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches im zweiten Stock eine weitere Mieteinheit beinhaltet.
Die Wohnung kann sowohl vom Haupteingang (Hausflur) als auch direkt bequem von der anliegenden Garage (Im Mietpreis inbegriffen) aus betreten werden. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen zusätzlich im Hof zu Verfügung.

In den Wohnräumen ist ein neuer Laminat-Designboden in Eichenoptik verlegt, in der Küche Vinylboden.
Die Küche verfügt außerdem über eine Abluftanlage sowie Deckenspots.

Im Badezimmer findet sich eine Toilette, eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem ein eingelassenes Regal. Beleuchtet wird der Raum durch Deckenspots. Ein Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Ihre Waschmaschine findet im Kellerraum ihren Platz, welcher ausschließlich Ihrer Mieteinheit zugeteilt ist.

Im Keller befindet sich außerdem ein weiterer Raum mit Tageslichtfenster und Heizung, der z.B. als Büro genutzt werden könnte.

Weiterer Stauraum ergibt sich außerdem durch eine angrenzende Speisekammer in der Küche, einen geräumigen Kniestock sowie einen Durchgangsraum der sich zwischen Garage und Wohnung befindet.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Anliegend an diese befindet sich ein kleiner Gartenanteil mit Grünfläche.

Weitere Daten:
-Renoviert 2024
-Baujahr des Hauses 1969
-Fenster erneuert 2009
-Außenwanddämmung 2009
-Internetverbindung bis zu 250 mbit/s sowie SAT-Anschluss
-Ölheizung
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Kaution zwei Nettokaltmieten
-Verfügbar ab 01.07.2024

Anfragen unter 0173 9783054 oder 01732124370.