2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 64 m²
50668 Köln (Altstadt-Nord), Allerheiligenstr. 23

4950 €

vermietet
Geschoss: 4

Wir suchen einen Mieter/ eine Mieterin für unsere exklusive teilmöblierte Neubau-Maisonettwohnung (Baujahr 2015) mit Domblick, Sonnenbalkon und gehobener Innenausstattung. Einzug nach Absprache, spätestens ab 01.09.2024.


Die Wohnung ist 64 m2 groß und erstreckt sich über die 4. Und 5. Etage. Sie hat einen geräumigen offenen Küchen- und Wohnbereich (die Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Spülmaschine), ein Büro, ein Bad (mit bodentiefer Dusche mit Echtglasduschkabine, Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen), es gibt einen großen Vorratsschrank und mehrere Einbauschränke in der Dachschräge mit vielen Verstaumöglichkeiten.
Die Wohnung wurde mit edlem Eichenholzparkett und hochwertigen Fliesen im Bad ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Außerdem besitzt sie einen Balkon mit Domblick (ab vormittags bis nachmittags Sonne)

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet
Es handelt sich um einen KFW 70 Neubau aus dem Jahr 2015 mit Lüftungssystem und Fußbodenheizung.
Energieeffizienzklasse A (sehr geringe Kosten für Strom- und Gasverbrauch!)

Allerheiligenstr. 23
50668 Köln (Altstadt-Nord)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im Kunibertsviertel, der Hauptbahnhof ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahn Haltestelle Breslauer Platz in 2 Minuten. Geschäfte (Penny, Rewe) sind in 3 Minuten erreichbar. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es in der Straße keinen Durchgangsverkehr. Parkplätze sind für 30€ jährlich in der Straße vor der Tür erhältlich.