Haus zum Verkauf €330.000
01896 Sachsen - Ohorn

# Objektbeschreibung
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Sie suchen ein Zweifamilienhaus oder Generationshaus in einer ruhigen Lage? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Ein Zweifamilienhaus mit einer Hauseingangstür und zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Der auf den oberen Etagen angelegte 3 Zimmer Hausteil ist mit Küche, Bad und Badewanne perfekt ausgelegt. Dieser Hausteil ist im Jahr 2019 am Bestand Haus angebaut. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Innentreppe zum unteren Geschoss, der zurzeit als Partyraum genutzt wird. Hier können Sie Ihre Hobbys ungestört freien Lauf lassen. Ein Ausgang zur Terrasse und Balkon ist vorhanden. Eine weitere 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bestandsobjekt, was ca. 1930/40 erbaut wurde. Highlight dieser Wohnung Sie liegt auf 2 Ebenen. Im unteren Bereich haben wir Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und GWC, im oberen Bereich Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zum Haus gehört ein gepflegtes Gartengrundstück mitten in der Natur. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein, hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Ein Bachlauf ist in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind für 2 Autos in der Garage mit einem zusätzlichen Außenstellenplatz vorhanden. Das Haus ist momentan vermietet und ist renovierungsbedürftig. Das Zweifamilienhaus ist eine ideale Mehrgenerationslösung oder zum Vermieten einer Einheit.

Zum Haus gehört ein 1.250 m² großes Grundstück, Energieausweis liegt vor.

Energieausweis Klasse E, 152 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Öl.

Haben wir Ihre Träume geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 | 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
Gartenfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung

Ohorn liegt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Der Ort liegt idyllisch und strahlt eine Besonderheit aus. Mitten im Grünen und umgebenen von der Natur macht die kleine Gemeinde so interessant. Ohorn liegt an den Ausläufern des Westlausitzer Berglandes, im Tal der Pulsnitz, die auch hier, am Westhang des Tannebergs auf ca. 360 Metern Höhe, entspringt. Der Tanneberg gehört zur Hochstein-Bergkette. Der Hochstein selbst erreicht eine Höhe von 449 Metern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6270229