Haus zum Verkauf €995.000
Werftstraße 156, 158, Schützenstraße 1, 1a, 26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

**Lage:**

Niedersachsen: kreisfreie Stadt. Wilhelmshaven mit ca. 76.000 Einwohnern liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee sowie ca. 60 km nordwestlich von Oldenburg und ca. 82 km westlich von Bremerhaven. Die Stadt ist über die A 29 an das Fernstraßennetz angebunden. Hafenwirtschaft, Chemieindustrie und die Marine als öffentlicher Arbeitgeber sichern den wirtschaftlichen Standort Wilhelmshaven. Bundesweite Bedeutung hat Wilhelmshaven vor allem durch den Ölhafen mit seiner Tankerlöschbrücke und der NWO-Pipeline bis nach Wesseling bei Köln, durch die ein beträchtlicher Teil der Rohölversorgung Deutschlands sichergestellt wird. Das Objekt liegt im OT Bant in unmittelbarer Nähe zur B 210. Die Nachbarschaft besteht aus Wohn- und Gewerbeobjekten in überwiegend geschlossener Bauweise. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindertagessstätten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Wilhelmshaven liegt ca. 2,1 km vom Objekt entfernt. Das Umfeld hinterlässt einen soliden Eindruck.

**Objektbeschreibung:**

Bereits jetzt dürfen wir Ihnen ein Objekte in Wilhelmshaven für unsere am 14. September 2024 stattfindende Herbst-Auktion vorstellen:

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus der Kaiserzeit i

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus bildet mit vier Aufgängen eine Eckbebauung. Bj. ca. 1912. Insgesamt sind 16 Wohneinhei­ten vorhanden, das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Grundstücksgröße: ca. 700 m²

Wohnfläche:16 WE mit ca. 1.130 m²

Jahresmiete (netto):ca. € 89.820,-

**Weitere Informationen**

Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 14. September 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 995.000, -- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen 7,14 %, inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besonderen Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.