3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
76139 Baden-Württemberg - Karlsruhe

+++Erstbezug nach Modernisierung+++Neue Fenster+++Neues Bad+++Neuer Innenausbau+++

Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung in der Waldstadt Karlsruhe wegen Umzugs nach Spanien. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett Modernisiert, wobei die Fenstern ausgetauscht wurden, das Bad komplett saniert wurde, neue Tapeziert und gestrichen und der Boden mit einem frischen Laminat verlegt wurde. Zur Wohnung gehört noch ein Balkon, ein Außenstellplatz und ein abschließbarer Keller.

Für Eigennutzer z.B. einer Familie mit 1-2 Kindern ist es eine ideale Wohnung und eine besondere Gelegenheit für eine eigene Wohnung in guter Lage. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle die eine gute Anbindung in die City gewährleistet. Die Lage wird durch viel grüne Natur und Ruhe von der Hektik geprägt.

Die Wohnung befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Geschossen und insgesamt 22 Parteien. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist neu und freundlich gestaltet. Die Aufzüge wurden vor 2 Jahren erneuert und die Bewohner sind durchweg freundlich und anständig. Das Treppenhaus ist sauber, die Bewohner legen großes Wert auf Sauberkeit und Ordnung.

Der Energiewert ist "E" mit 143kWh/m²a

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