Haus zum Verkauf €70.000
# Objektbeschreibung
Ihr neues Zu Hause in Stützengrün!
Sie suchen ein ruhig gelegenes kleines Einfamilienhaus? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Das mitte der 30iger Jahre errichtete Siedlungshaus bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz. Im Erdgeschoß befindet sich ein in den 90iger Jahren errichtetes Bad (Wanne und Dusche), eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und ein kleines Vorzimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Ölheizung wurde mitte der 90iger Jahre eingebaut. Das Dach (Betondachsteine) wurde 1996 erneuert. Das Haus ist unterkellert. Vom Keller gelangt man über eine Außentür in den Garten. Im Grundstück befindet sich noch ein massiver Schuppen (BJ ca. 1937) und eine Garage (Baujahr Mitte der 80iger Jahre).
Wer mehr Platz braucht, der kann am Haus auch anbauen. Laut Flächennutzungsplan liegt die Immobilie im Innenbereich (Wohnbaufläche)
Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Informationen und das Rundgangs-Video vom Haus zu.
# Ausstattung
Anschluss an Abwasserkanal vorhanden (mit Pumpe)
Trinkwasser vorhanden
Internet/Telefon vorhanden (derzeit abgemeldet)
Dach 1996
Fenster 1996
Ölheizung mitte der 90iger Jahre
Garage
Schuppen
Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Verkauf
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1049 m²
# Lagebeschreibung
Stützengrün liegt im Erzgebirgskreis am Rand zum Vogtlandkreis. In der Ortssprache wird der Ort "Stitzngrie" genannt. Er ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und kleinen Bauerngehöften. Durch die Nähe zur Talsperre Eibenstock und dem Naherholungsbebiet rund um die Talsperre ist der Ort als Wohnort sehr beliebt. Auf ein Auto sollte man jedoch nicht verzichten. Es gibt einen wunderschönen Rundwanderweg / Fahrradweg um die Talsperre und auch viele Ausflugsziele in der Umgebung.
Mehr über Stützengrün erfährt man über die Webseite des Ortes:
www.stuetzengruen.de
# Sonstiges
Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 262 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2028-05-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3292
