1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Mozartstraße 10, 76530 Baden-Württemberg - Baden-Baden

Das 4 Etagen Wohnhaus wurde 1907 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und vollständig in 2007 renoviert.
Die Wohnung liegt im EG, verfügt über zwei geräumige Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, komplett eingerichtete Küche mit Geräten. Die Fenster und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Durch die hohen Sprossenfenster wirken die Zimmer lichtdurchtränkt.
Vom Wohnbereich erreicht man das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Im Flur steht eine eingebaute Garderobe.
Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil ebenso einen TG-Stellplatz.

Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und hilfsbereit.

Die Wohnung ist ab Juni 2024 bezugsfertig.

Kaltmiete: 1.000€
BK/HK: 230€ (100 /130)
Warmmiete: 1.230€
Kaution: 2.400€
Größe: 89,39 qm

Energieverbrauch: 76,24 kWh

Baujahr: 1907
Keller: 5,45 qm

Ausstattung:
-Küche mit E-Geräten
-eingebauter Garderobenschrank
-Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
-Parkettboden in Eiche
-glatt verputzte Wände und Decken
-profilierte weiße Innentüren
-Tür- und Fensterbeschläge in gebürstetem Edelstahlt
-Bad gefliest
-Fensterbank in Naturstein
-Deckensports und Handtuchheizkörper im Bad
-Holzfenster mit denkmalgerechter Profilierung (Besprossung)

Unbeschadet zentraler Lage mit nur wenigen Gehminuten vom Festspielhaus gelangt man in weniger Meter das Waldgebiet.

Für eine Besichtigung bitte eine Nachricht über das Portal.