Haus zum Verkauf €424.256
28329 Vahr - Neue Vahr Nord

# Objektbeschreibung
Einfach chic! Der erste Eindruck des EVOLUTION 124 verspricht schon sehr viel. Das moderne Haus mit Satteldach
mit 25° oder 38° Dachneigung bzw. auch als Walm- oder Flachdach begeistert mit großen Fensterflächen und vielen
schicken Details. Welches Gesicht Ihr EVOLUTION 124 hat, entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich
mit den attraktiven Architektur-Bauteilen und den vielen Möglichkeiten der Fassadengestaltung zahlreiche vollkommen
unterschiedliche Häuser entwickeln. Wir sehen das ganz einfach so: Sie sagen uns, wie Sie sich Ihr EVOLUTION 124
wünschen, und wir bauen es so für Sie!

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundstücksfläche: ca. 910 m²

# Lagebeschreibung
Sebaldsbrück, ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Osten von Bremen, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende machen.

Zentrale Lage und Verkehrsanbindung: Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Sebaldsbrück. Die Nähe zur Autobahn A27 und die B6 gewährleisten schnelle Verbindungen in die Bremer Innenstadt und zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück bietet regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb Bremens ermöglichen.

Infrastruktur und Nahversorgung: Sebaldsbrück verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Apotheken, Ärzte und das nahegelegene Klinikum Bremen-Ost sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Darüber hinaus befinden sich Banken, Poststellen und andere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten: Der Stadtteil bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Das Schulzentrum Sebaldsbrück ist besonders hervorzuheben. Für die Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten: Der nahegelegene Weserpark, eines der größten Einkaufszentren Bremens, lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Das Naturschutzgebiet Neue Weser und der Rhododendron-Park bieten Erholung und Naturerlebnisse. Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum Lagerhaus bereichern das soziale und kulturelle Leben im Stadtteil.

Wohnumfeld: Das Wohnumfeld in Sebaldsbrück ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Gepflegte Grünanlagen und zahlreiche Parks tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienfreundlich, was Sebaldsbrück zu einem idealen Ort für Familien macht. Die gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusammenfassung: Diese Immobilie in Sebaldsbrück vereint die Vorteile einer hervorragenden Lage mit einer umfassenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind die Bremer Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar. Sebaldsbrück bietet eine hohe Lebensqualität in einem lebendigen und zugleich grünen Umfeld, was diesen Stadtteil zu einer besonders begehrten Wohnlage macht.

# Sonstiges
Unsere Highlights im Überblick:

115 Jahre Erfahrung
Made in Germany
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
5 Jahre Gewährleistung auf alles andere
Durch Auszeichnung bestätigt:

Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
Fairster Fertighausanbieter
Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung


Über 80.000 gebaute Häuser
Bien-Zenker Service-Center-App
Versicherungsleistungen inklusive:

Bauherrenhaftpflicht
Bau- und Unfallversicherung
Bauleistungsversicherung
Wohngebäudeversicherung
Baufinanzierungsschutz


Finanzierungsservice
Grundstücksservice
Individuelle Planung der Grundrisse - keine Häuser von der Stange
Alles aus einer Hand
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Crefo-zertifiziert
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Anbieter-Objekt-ID: 12666-266