2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000
Gerwigstraße 36, 68305 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, bietet der architektonisch gelungene Schnitt einen lichtdurchfluteten und hochwertigen Wohnraum. Über den geräumigen Flurbereich gelangt man in alle Zimmer der Wohneinheit. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welches auf die Uferseite gerichtet ist und jederzeit den Blick auf den Altrhein gewährt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche auf der gesamten Wohnungsseite des Gebäudes errichtet ist. Eine Kellerfläche und ein PKW-Stellplatz sind inklusive, runden dieses exklusive Angebot ab.

# Ausstattung


Bemerkungen:
- hochwertiger Parkettboden
- angenehme Fußbodenheizung
- exklusives Bad sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet.
- 3-Fach verglasten Fenster
- elektrische Außenjalousien/Rollläden
- u.v.m

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

# Sonstiges
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren
Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim

Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1530988.pdf (Grundriss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1530989.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 295364