Haus zum Verkauf €539.000
Trifelsstraße 1a, 76831 Rheinland-Pfalz - Impflingen

Das wunderschöne und helle Einfamilienhaus in Impflingen wurde 2024 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet, dank des durchdachten Grundrisses, genügend Fläche über 3 Etagen in ruhiger Ortslage.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellfläche unter der Etagentreppe.
Über den offenen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangen Sie zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Der Hausanschlussrum mit direktem Zugang vom Küchenbereich bietet genügend Stauraum für Speisen und Haushaltsutensilien.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem Kinderzimmer und Abstellraum ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum. Das moderne Hauptbad überzeugt mit großer, bodengleicher Duschwanne und Ausstattung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und Durchgang zur Terrasse und Gartenbereich ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
Alle Bäder haben Tageslicht
Garage mit Sektionaltor und vorgelagertem Stellplatz
Alle Schlafzimmer mit Satelliten- und Netzwerkanschluss
Großformatige Fliesen, Laminat

Haustechnik:
Wärmepumpe-Kompaktgerät
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

Verkauf von Privat! Keine Provisionsgebühren! Ab sofort!