4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
49477 Nordrhein-Westfalen - Ibbenbüren

Angeboten wird eine geräumige Wohnung im
Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Ibbenbüren Bockraden.
Insgesamt nur 2 Parteien.
Hier warten auf die neuen Bewohner 4 Zimmer
plus Küche plus Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Weiterhin gibt es zum Garten hin eine große
überdachte Terrasse 24 m² mit 2 Zugängen,
diese gehört ausschließlich zur Erdgeschosswohnung.
Garten und Terrasse befinden sich auf der straßenabgewandten
Seite des Hauses, sind also sehr ruhig.
Der Garten selbst könnte nach Absprache ebenfalls mitgenutzt werden.
An der Vorderseite zur Straße hin befinden sich die Kfz-Stellplätze
mit großzügiger Auffahrt.

Die Wohnung wird über einen eigenen, separaten Eingang betreten.


Durch ihre Größe wäre eine Nutzung für Homeoffice oder
aufwendiges Hobby ohne Probleme möglich.
Gegen Haustiere ist ebenfalls nichts einzuwenden.

Vom Vermieter wurden jetzt als erste Maßnahme in allen Räumen die Böden ersetzt.
Weiterhin wurden im Eingangsbereich, in den Fluren und im Hauswirtschaftsraum
die Wände neu tapeziert und gestrichen.
In den Fluren wurden neben den Wände und Böden auch die Decken neu erstellt.
Auch in der Küche wurde die Decke neu gestrichen, die alten Küchenmöbel
sind noch vorhanden und können kostenfrei bei Bedarf übernommen werden.
Das Bad wurde ebenfalls saniert, und auch hier können die noch vorhandenen Möbel
bei Bedarf übernommen werden.
Weiterhin wurden in diesen Bereichen sparsame LED- Beleuchtungen installiert.

Leider gibt es da noch einen kleinen Haken:
Die Tapezier und Malerarbeiten für die Wände und teilweise die Decken
in den vier Wohnräumen würden durch den Mieter übernommen werden müssen.
Die letzten Bewohner (2 alte Damen) haben leider zum Schluss
nicht mehr viel an den Zimmern gemacht...
Ganz klar- das ist natürlich durch die Größe der Wohnräume viel Arbeit.
Daher würde der Vermieter hier auch einen gewissen Zeitraum für die Erledigung
dieser Arbeiten einräumen und dem Mieter dafür finanziell entgegenkommen.
Ruhige Paare oder Einzelmieter mit gewissem handwerklichem Geschick und dem
Wunsch nach einem langfristigen, gemütlichen und ruhigen Zuhause könnten sich
hier also etwas nach eigenem Geschmack aufbauen.
Für eine ausführliche Besichtigung wird gerne Zeit eingeräumt.


4 Zimmer, Küche, Bad, HWS auf 105m² für Kaltmiete 980 Euro
Momentane Nebenkosten inklusive des PkW- Stellplatzes
sowie der Heizung 180 Euro.


Vorausgesetzte Auskünfte:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonität Scheck
- Einkommensnachweise
- Identitätsnachweis