Haus zum Verkauf €122.000 151 m²
Zum Verkauf steht hier die Hälfte eines Mehrfamilienhaus in 17207 Röbel, auf einem gepflegten und idyllisch angelegten Grundstück. Das Objekt verfügt über 3 nach WEG abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss gibt es je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m². Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 32 m². Das Gebäude ist zudem komplett unterkellert. Hier befinden sich u.a. der Heizungsraum, das Öllager, ein Wäscheraum sowie ein Gemeinschaftsraum. Über den zentralen Hauseingang gelangt man in den Treppenflur und weiter zu den Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen sowie eine verglaste und überdachte Sitzecke. Die Hoffläche ist großzügig gepflastert, so dass es außer in den Garagen ausreichend Platz für weitere PKW-Stellplatzflächen gibt. In den letzten Jahren erfolgten zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude. So wurde u.a. das Dach erneuert, Kunststofffenster und Türen mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade gestaltet, die Elektroanlage modernisiert sowie eine zentrale Ölheizung installiert.
Die 3 Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernisierten, sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt z.T. über hochwertige Einbauküchen und Badeinrichtungen. Die Bäder sind gefliest, die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppich oder Laminat versehen. Das Grundstück ist toll angelegt und gepflegt, es gibt viele Ecken die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen.
Empfehlung www.stadt-roebel.de Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Die kleine Stadt besitzt eine wunderschöne und lang gestreckte Uferpromenade mit Anlegestellen der Fahrgastschiffer, einladenden Restaurants und Cafés. Die alten, teils schilfgedeckten Bootshäuser verleihen Röbel/Müritz zusammen mit dem modernen Wasserwanderrastplatz, dem Segler- und Stadthafen ein sehr individuelles maritimes Flair. Das Objekt selbst befindet sich am Stadtrand an der Plauer Straße. Das Zentrum von Röbel ist von hier aus in kurzer Zeit zu erreichen. Die Autobahnabfahrt Röbel A19 (Rostock-Berlin) ist ca. 10 km entfernt.
Auch eine Nutzung zur Ferienvermietung scheint möglich. Genaue Auskünfte zur möglichen Nutzung erhalten Sie bei beim zuständigen Bauamt. Die notarielle Teilungserklärung für das gesamte Objekt (Haus und Grundstück) ist erst im Oktober 2017 erfolgt. Insgesamt verfügt das WEG-Objekt über 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen die 3 sanierten Wohneinheiten, inkl. anteiliges Grundstück samt Nebengelass sowie Kellergeschoss.
