2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
64390 Hessen - Erzhausen

Objektbeschreibung:
Wir vermieten von privat eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung an maximal 2 Personen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines einstöckigen, freistehenden Hauses mit Zugang über eine Außentreppe. Das Haus steht zusammen mit einem weiteren Haus auf einem Grundstück, wodurch die Wohnung den Charakter einer Einliegerwohnung erhält.
Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank).
Im Tageslichtbad befindet sich eine ebenerdige Dusche. Das Wohnzimmer ist mit über 30m² das Herzstück der Wohnung. Als Stauraum gibt es leider keinen Keller, es befinden sich jedoch in der Wohnung zwei Abstellräume, sowie ein Dachboden. Der Dachboden ist ca. 40m² groß (nicht in der Angabe zur Wohnfläche enthalten), komplett begehbar und über eine Dachbodentreppe zu erreichen. Die Gemeinschaftswaschküche liegt unter der Wohnung im EG. Hier gibt es auch die Möglichkeit 1-2 Fahrräder unterzustellen. Einen Pkw-Stellplatz können wir zurzeit leider nicht anbieten.
Die Wände sind renovierungsbedürftig.

Uns ist es sehr wichtig Sie vorab schon kennenzulernen, daher beschreiben Sie uns bitte kurz Ihre berufliche Situation, Einzugsdatum, wie viele Personen und evtl. Tiere einziehen, vielen Dank.

Ausstattung:
- separates Haus
- großzügiger Grundriss
- hell und modern
- hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Tageslicht-Duschbad
- Dachboden
- Glasfaser Internetanschluss
- Gemeinschaftswaschküche
- Außentreppe
- zwei Abstellräume
- Wasserenthärtungsanlage

Lage:
Das Objekt befindet sich im alten Ortskern von Erzhausen und in Feldrandnähe. Der Fußweg zur Bahnlinie S3 beträgt ca. 20 Minuten, der zur nächsten Bushaltestelle ca. 5 Minuten.

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1971
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2010
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: Ausstellungsdatum 03.12.2014 (gültig bis 02.12.2024)