3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Friedrich-List-Straße 15, 72458 Baden-Württemberg - Albstadt

PROVISIONSFREI MIT TERASSE UND GARAGE; ANGEBOTE WILLKOMMEN!

Angeboten wird eine schöne Wohnung in einer verkehrsberuhigten Lage in Albstadt Ebingen.

Sie ist leer und sofort verfügbar.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in Albstadt-Ebingen besticht durch ihre ästhetische Gestaltung und ihre vielfältigen Vorzüge. Mit drei wunderschön geschnittenen; lichtdurchfluteten Räumen bietet sie nicht nur ausreichend Platz, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre für ein komfortables Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Blick ins Grüneschweifen lassen. Die Terasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, sei es für einen gemütlichen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit Freunden.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Eigenheim, sondern auch als lohnende Kapitalanlage, im besonderen die Nähe zu Berufsfachschulen machen den Standort interessant.
Die Lage in Albstadt-Ebingen ist attraktiv und bietet gute Perspektiven für eine nachhaltige Wertentwicklung. Das Gebäude befindet sich in einem guten Sanierungszustand, was einen sorgenfreien Wohnkomfort gewährleistet.


Weitere Angaben

Kein "Mietbunker" sondern ein Gebäude mit nur 2 Stockwerken mit sehr netten Nachbarn.

2 Zugänge zur Wohnung vorhanden. Einmal über den Haupteingang oder über die

Terrasse 14,3qm mit kleiner Grünanlage

Garage mit Strom

3 Kellerräume

1 Bühnenraum


Objektzustand: Fenster 2007 erneuert

Qualität der Ausstattung: Standard

Küche: Alt, siehe Bilder

Bodenbelag: Fliesen, PVC

Käuferprovision: PROVISONSFREI


Lagebeschreibung:

Diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Albstadt Ebingen und überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch ihre nahezu perfekte Lage. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die kurze Distanz zum Bahnhof unterstrichen, der ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt.

Für Familien ist die Wohnung ideal positioniert, da Schulen und Kindergärten in der Nähe zu finden sind. Dies bedeutet kurze Wege und eine entspannte Organisation des täglichen Familienlebens.

Energie

Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Gasanschluß vorhanden

Die Wohnung wird mit einem sparsamen Öl-Kachelofen beheizt. Dieser funktioniert vollautomatisch, mit zentraler Ölversorgen und elektronischer Regelung.

Warmwasser ist in der Küche mit Strom.
Warmwasser Bad war über eine Gastherme. Diese ist im Augenblick außer Betrieb genommen, kann aber in Absprache mit Schornsteinfeger und Stadtwerke wieder aktiviert werden.