3-Zimmer Wohnung zu vermieten €492 82 m²
09224 Chemnitz / Mittelbach, Hofer Straße 97

984,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

- sonnige Terrasse mit Gartenanteil
- großes Wohnzimmer, zum Flur hin offen, mit Terrassenzugang
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Hofer Straße 97, Chemnitz Mittelbach. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Wohnfläche von 82 m².

Beim Betreten der Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus werden Sie direkt in einen einladenden Flur geführt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit dem Flur verbunden ist und Zugang zur Terrasse bietet - ein perfekter Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die Terrasse ist mit einer kleinen Grünfläche umgeben.

Der Flur führt auch zu zwei weiteren Zimmern, die beide von natürlichem Tageslicht durchflutet werden und vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls gut beleuchtet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie hochwertige Armaturen.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen Abstell- oder Wirtschaftsraum mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ein separater Raum mit Tageslichteinfall, der mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel. Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Dieser kostet zusätzliche 40,00 € monatlich.

Die Wohnung wird von einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und ist mit hochwertigem Laminatboden in den Zimmern ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und ihrer günstigen Lage bietet diese Wohnung in Chemnitz Mittelbach eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: C21, EG links

Hofer Straße 97
09224 Chemnitz / Mittelbach

Mittelbach liegt im äußersten Westen von Chemnitz. Angrenzende Gemeinden und Chemnitzer Stadtteile sind Grüna im Norden, Reichenbrand im Osten, der Jahnsdorfer Ortsteil Leukersdorf und das zu Lugau gehörende Ursprung im Süden sowie die Stadt Oberlungwitz im Westen. Durch Mittelbach führt die B 173 (Hofer Straße). Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau (Endhaltestelle Straßenbahnlinie 1) verbunden.

Seit 1858 existiert die Bahnstrecke Neuoelsnitz-Wüstenbrand, die auch durch Mittelbach führt. Ein Haltepunkt wurde jedoch erst im Jahr 1896 eingerichtet. Der Personenverkehr auf der Strecke ist 1990 eingestellt worden.