Haus zum Verkauf €385.000
Dieses charmante Haus eingebettet zwischen Bäumen steht in einer ruhigen Straße in Rethem, die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen.Dazu gehört eine 50qm grosse Einliegerwohnung.
Der Keller diente mehrere Jahrzehnte als Tierarztpraxis und hat einen separaten Eingang.Die Einliegerwohnung hat ebenfalls einen seperaten Eingang zum Hof.Der Hof bietet Platz für die Fahrzeuge, die auch in 2Garagen untergestellt werden können.
Der Keller hat leider durch das starke Hochwasser, der Aller diesmal arg gelitten.Dafür muss noch ein Gutachten erstellt werden.
Ansonsten konnte man mit der Feuchtigkeit in den Hochwasserzeiten gut leben und dort der Selbständigkeit nachgehen. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad, im Obergeschoss zwei mit Badewanne und Dusche.
Die Ausräumung ist noch im Gange und es wurden in den letzten 2 Jahre Renovierungen durchgeführt z.B.Fenster erneuert, Dachrinnen erneuert, neuer Wasserfilter, neuer Heiztank...
Nun kommen wir zu den Besonderheiten: die Natur, ein Idyll, der Garten auf 1100qm und dahinter 2ha gepachtete Wiesenflächen mit ca.1000qm Eigentum ermöglichen Kleintierhaltung..Schafe waren einige Jahrzehnte dort zu Hause, sowie Gänse, Hühner, Ziegen.Der Garten hat ein funktionales Backhaus, einen Brunnen und ein Gewächshaus.
Geheizt wird mit Öl und im unteren Bereich ist eine funktionale Fußbodenheizung.
Ein offener Kamin ist auch vorhanden.
Es gibt einiges zu renovieren.Die Anliegerwohnung war frisch vermietet und ist bezugsfertig. Die Fußböden sind Parkett und Fliesen.
Wer die Natur liebt und auf der Terrasse seine Seele baumeln lassen will und sich ein Idyll für die Familie erschaffen möchte ist genau richtig. Ich wünsche mir, dass das Haus wieder mit Freude gefüllt wird mit oder ohne Tiere, so dass die Natur und ihre Schönheit erneut gewürdigt und unterstützt wird. Dieser Blick unverbaut bis zum Deich der den alten Allerarm begrenzt ist ein Schatz, ist ein Traum den es selten zu finden gibt.
Rethem ist eine Kleinstadt und von dort fußläufig zum Bäcker, Apotheke, Arzt.... erreichbar, alles was man braucht vorhanden ist vorhanden.
Weiter Bilder, Nachweise folgen liebe Grüße
