Haus zum Verkauf €239.000
26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

Dieser Flachdachbungalow wurde 1978 erbaut und 1985 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche umfasst ca. 95 m² und bietet dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, der Küche, dem Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Platz.
Alle Zimmer können vom Flur aus erreicht werden.

Dem zukünftigen Eigentümer erwartet ein unverbaubarer Blick in die Zeteler Marsch.

Das Dach vom Anbau und der Garage, sowie das Badezimmer wurden dieses Jahr erneuert.
In allen Räumen wurde bereits ein neuer Laminat Fußboden verlegt und die Wände frisch geweißt. Die gesamten Außenwände wurden im Rahmen der Sanierung vollständig von innen gedämmt. Es ist eine Gas-Brennwerttherme verbaut.

Preise:

- Kaufpreis: 239.000,00 EUR
- provisionspflichtig: nein

Flächen:

- Wohnfläche: ca. 95,00 m²
- Nutzfläche: 32,38 m²
- Zimmerzahl: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4
- Anzahl Terrasse: 1

Ausstattung:

- Art der Ausstattung: gehoben
- Etage: Erdgeschoß
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Badezimmer: mit Dusche und Badewanne
- Keller: nein
- Balkon / Terrasse: ja
- Technik: Kabel-TV
- Verglasung: doppelt verglast
- Fenster: Kunststoff, Holz
- Türen (innen): Furnier

Umfeld:

- Gebiet: ruhige Lage in Zetel

Zustandsangaben:

- Baujahr: 1978, Anbau 1985
- Zustandsart: gepflegt

Verwaltung:

- verfügbar ab: sofort

Energieausweis:

- Energieausweis vorhanden: ja
- erstellt am: 04.10.2023
- gültig bis: 04.10.2033
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 171,0 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein