4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.671 172 m²
50670 Köln (Altstadt-Nord)

ERLEBEN SIE DIE EINZIGARTIGKEIT DIESER IMMOBILIE

Mit Betreten der Immobilie empfängt Sie zunächst ein separater, heller Flur, welcher Sie zu einer zweiten Haustüre geleitet und Ihnen Zutritt zur Immobilie gewährt.

Gleich hinter der zweiten Eingangstür erwartet Sie zu Ihrer Linken die geräumige, helle Küche. Zu Ihrer Rechten finden Sie, neben einem kleinen Abstellraum, das Gäste-WC.

Am Kopfe des Flurs heißt Sie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer willkommen. Bodentiefe Fenster sowie ein stilvoller Kamin laden an kalten Tagen zum gemütichen Verweilen ein, während Sie den einzigartigen Blick über die Dächer Kölns genießen dürfen. Dank seiner Größe, können Sie diesen ca. 55 m² großen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Die ca. 28 m² große, unvergleichbare Dachterrasse mit Domblick verwöhnt Sie tagsüber mit langen Sonnenstunden und lädt zu gemütlichen Grillpartys mit Freunden und Familie ein.

Zurück im Wohnbereich empfängt Sie zu Ihrer Rechten ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches Ihnen ebenfalls Zugang zu der größzügigen Dachterrasse gewährt.

Die Schlafräume finden Sie im hinteren Teil der Wohnung - abgetrennt durch einen kleinen Flur wird in diesem Teil der Wohnung zusätzliche Privatsphäre geboten.
Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad-en-Suite sowie ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Derzeit befindet sich die Wohnung in den Endzügen der Renovierungsarbeiten. In allen Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das den Charme dieser einzigartigen Wohnung unterstreicht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

frei ab sofort

• Gäste-WC
• Terrasse
• Zustand: renoviert
• Weitere Räume: Kelleranteil

HERZLICH WILLKOMMEN

Die hier angebotene, frisch renovierte Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch ihren optimalen Standort - dem angesagten Friesenviertel. Erleben Sie hier hautnah das pulsierende Kölner Lebensgefühl.
Doch gleich mit dem Betreten dieser einzigartigen, großzügigen Wohnung, entfliehen Sie dem turbulenten Stadtleben. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst!

Die Wohnfläche von ca. 172,3 m² verteilt sich optimal auf vier Zimmer, eine Küche, ein Masterbadezimmer, zwei Gäste-WCs sowie eine exklusive Dachterrasse, die durch ihren unvergleichbaren Domblick besticht.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Immobilienangebot ab.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 147,6 kWh/(m²*a)

BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS + partner GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.oebels.com.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 6 Etagen