2-Zimmer Wohnung zu vermieten €744
Bahnhofstraße 31, 41539 Nordrhein-Westfalen - Dormagen

# Objektbeschreibung
Unser hochwertiger Neubau, welcher im Januar 2018 fertiggestellt wurde, verfügt über folgende
Ausstattung:

- barrierefrei
- Terrassen mit Gartenanteil, Dachterrassen oder -großzügige Balkone
- offene und moderne Grundrissgestaltung
- energieeffiziente Bauweise
- ansprechendes Wohnumfeld
- Im Innenhof ein Spielplatz für unsere kleinen Mieter.

Die Treppenhausreinigung sowie die Reinigung gemeinschaftlichen Dach- und Kellerräume, wird durch eine Fachfirma durchgeführt.
Die Grünflächenpflege und den Winterdienst übernehmen unsere Gärtner.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1794-9-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
- energieeffiziente Bauweise nach KfW 70-Standard
- großzügiger Eingangsbereich
- hochwertiger Vinylboden im Landhausdielendesign
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- weiße Wohnungsinnentüren
- Abstellraum
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Aufzug

Die hochwertige Einbauküche kann wahlweise vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Für kurze Wege sorgen die im Umfeld gelegenen
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die nächsten Bushaltestellen
sind fußläufig erreichbar, von wo aus Sie in wenigen Fahrminuten
die ÖPNV-Knotenpunkte den Dormagener Hauptbahnhof oder
den Dormagener Markt erreichen können.

Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf – Köln – Mönchengladbach.
Dank der zentralen Lage zwischen Düsseldorf (21 km) Köln (24 km)
und Neuss (19 km) bietet Dormagen viele Vorteile als
Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Freizeitmöglichkeiten, wie das Kloster Knechtstede,
Tierpark Tannenbusch oder der Straberger Badesee
befinden sich in der Nähe.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.09.2017
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1794-9-M