3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit großem Balkon, hellem Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Inklusive Kellerraum und TG-Stellplatz. HIGHLIGHTS: - Holzböden in Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer - Balkonzugang mit elektrischem Rollladen - Balkon mit elektrischer Markise - Eine weitere Terrasse befindet sich im Zugangsbereich der Wohnung, welche auch mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. - Zugang zur Wohnung über eigene Haustüre (keine weiteren Wohneinheiten, kein Treppenhaus) - Der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist in sich abgeschlossen (somit wie eine Garage in der Garage)
- EXPOSÉ UND PROVISION - Wir nehmen in diesem Exposé Bezug auf die uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung über die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,76 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis und ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. - WICHTIG - Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. - SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT - Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend. -SONSTIGES - Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist.