Haus zum Verkauf €585.000
# Objektbeschreibung
Auf dem 437 qm grossen Grundstück, haben wir Ihnen ein projektiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 156,00 qm Wohnfläche geplant.
Natürlich sind bei dem Baufenster von 10x20m auch andere Größen möglich. Ob ein kleineres Haus für die Familie mit bis zu 2 Kindern oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit mehr Zimmern und Wohnfläche. Alles kein Problem und nur die Frage der eigenen Vorstellung und Wünsche.
Das Haus ist bezugsfertig geplant und besitzt eine PV-Anlage mit einem großen Batteriespeicher von 20 kwh.
Zu dem angegebenen Kaufpreis inkl Grundstück kommen noch die üblichen Kauf und Baunebenkosten eines Neubaus.
Alle Häuser sind förderfähige Kfw 40 Häuser und können auch mit öffentlichen Mitteln des Landes Hessen gefördert werden.
Wussten Sie schon das es für solche Häuser und Familien unter gewissen Umständen folgende Fördermöglichkeiten gibt???
Zum einen öffentliche Förderung : 190.000,-- Euro , Zins 0,6% mit einer 20 jährigen Zinsbindung (nachrangig gesichert, quasi wie Eigenkapital für die Bank), 3% Tilgung, mtl Rate : 570,-- Euro
und als zweites die Förderung der Kfw 300: mind. 170.000,-- Euro , zins aktuell 0,71 (effektiv 0,74%), Tilgung 2,690 %, mtl Rate : 481,68 Euro
Das heisst gesamt 360.000,-- Euro mit einem Zins von ca 0,6%.
Wichtig ist ein Eigenkapitaleinsatz von mind 65.000,-- Euro
Das heisst das die restliche benötigte Summe der Finanzierung nur noch ein normales Bankdarlehen wird mit besten Zinskonditionen am Markt.
Unsere unabhängigen Finanzexperten können Ihnen gerne diese Möglichkeiten individuell auf Sie abgestimmt kostenfrei berechnen.
Rufen Sie uns an!!
# Ausstattung
Ausstattungsvariante Bezugsfertig:
Bodenplatte
Grundstück inkl.
Ausbauhaus
Außenputz (Farbe nach Wahl)
Dacheindeckung (Farbe Ziegel nach Wahl)
Regenrinnen und Fallrohre aus Metall
Außentüre
Fenster 7-Kammer System und 3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden
Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Steuerung aller Räume
Komplette Trockenbauarbeiten einschl. Spachtelung
Estrich
Sanitärrohinstallation
Kostengünstiges und Innovatives Fensterheizsystem "Vestaxx"
Innentreppe und Ausziehtreppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss komplett ausgelegt, für erweiterte Lagermöglichkeit
Erweiterte Elektroinstallation gemäß Bau- & Leistungsbeschreibung
Komplette Sanitärausstattung
Komplette Malerarbeiten
Komplette Fliesenarbeiten in Bad, Gäste WC, Küche und Technikraum
Komplette Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen mit hochwertigem Laminat
Innentüren
PV-Anlage mit 20 kWh Batteriespeicher
inkl. Carport
Kurz gesagt, einfach Möbel rein!
Und da der Bau des eigenen Hauses in den meisten Fällen nicht zu ihren täglichen Gewohnheiten gehört, bieten wir unseren Baupartnern auf Wunsch das "Rund-um-Sorglos" Paket. Hier werden alle noch benötigten Leistungen wie Absprachen mit Behörden und Ämtern, Bodengutachten, Vermessungsleistungen, Baustrom & Wasser, Anschlussanträge, Container, Bautoilette und, und, und für Sie komplett koordiniert und dokumentiert. Gerne erläutern wir Ihnen dies im persönlichen Gespräch detailliert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Grundstücksfläche: ca. 454 m²
# Lagebeschreibung
In schöner Lage von Ober-Mörlen ( Nähe Frankfurt)
# Sonstiges
Wenn Ihnen dieses Angebot zusagen sollte, wenden Sie sich vertrauensvoll an Herrn Uwe Kaletka unter Tel oder WhatsApp unter 0172-290 2153.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
# Energie
Letzte Modernisierung: Projektiert
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 369851
