1-Zimmer Wohnung zu vermieten €332
Wiener Str. 46, 46a, 46b - Richard-Strauß-Platz 2 in 01069 Dresden, 01069 Dresden - Innere Altstadt

**Objektbeschreibung**

HOME BASE DRESDEN

Die innovative Anlage bietet:

* erholsame, sonnige Grünflächen im ruhigen Innenhof
* PKW-Stellplätze anmietbar (begrenzt verfügbar)
* überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze
* Objektmanagement vor Ort
* auch als günstige Zweitwohnung für Berufspendler geeignet
* professionelle Objekt- und Gebäudepflege

**Ausstattung**

* Weites Wohngefühl dank raffinierter Gestaltung und hochwertiger Ausstattung:
* hochwertige Küchenzeile inkl. Elektrogeräte (Kochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion und Kühlschrank)
* inkl. Internet sofort verfügbar und vertragsfrei. Kabel-TV-Gebühren im Internet Mehranschluss kostenlos inkludiert
* barrierefreie Zugänge in der ges. Wohnanlage
* Fahrstuhl
* Rollläden
* bodentiefe Fenster
* pflegeleichte, schöne Böden in Holzoptik
* schwellenloses, eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* 3-fach verglaste Fenster
* formschöner Handtuchheizkörper im Bad
* absperrbarer Abstellraum im Keller
* Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner in jedem Haus

**Lagebeschreibung**

Die Bewohner von HOME BASE profitieren von einer ebenso ruhigen wie zentralen Lage.

Wer genug von Uni, Stadt und Lernstress hat, findet im nahegelegenen Großen Garten zahlreiche Möglichkeiten um die eigenen Akkus wieder aufzuladen. Eine günstige Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Nähe und sind nur ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

* Straßenbahn/Bus ca. 250 m
* Großer Garten ca. 300 m
* Dresdner Dynamo Stadium ca. 600 m
* Hauptbahnhof ca. 1 km
* HTW ca. 1,1 m
* TU ca. 1,8 km
* Dresdner Striezelmarkt ca. 2 km
* Dresdner Neustadt ca. 3 km
* Autobahn ca. 5 km
* Einkaufmöglichkeiten ca. 300 m

**Weitere Informationen**

Bilder:

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus verschiedenen Apartments. Die Apartments besitzen grundsätzlich die gleiche Ausstattung und variieren nur in den Grundrissen.

Besonderheit die Apartmenteinheiten im Dachgeschoss / 3. OG verfügen noch über eine Dachterrasse. Die anderen Einheiten in den Etagen EG bis 2. OG haben keinen Balkon oder Terrasse.

**Freie Apartments:**

**ab 01.07.2024**

* A035 / Haus A / 3. OG / ca. 26 m² / 388,00€ Kaltmiete + 150,00€ Nebenkosten = 538,00€ Warmmiete
* B060 / Haus B / 1. OG / 22m² / 332,00€ Kaltmiete + 30,00€ Stellplatz + 130,00€ Nebenkosten = 492,00€ Warmmiete

**ab 01.08.2024**

* B076 / Haus B / 3. OG / ca. 26m² / 390,00€ Kaltmiete + 150,00€ Nebenkosten = 540,00€ Warmmiete
* B079 / Haus B / 3. OG / ca. 26m² / 384,00€ Kaltmiete + 150,00€ Nebenkosten = 534,00€ Warmmiete
* D149 / Haus D / 2. OG / ca. 22m² / 330,00€ Kaltmiete + 130,00€ Nebenkosten = 460,00€ Warmmiete
* D 155 / Haus D / 2. OG / ca. 22m² / 328,00 Kaltmiete + 130,00€ Nebenkosten = 458,00€ Warmmiete

Außenstellplatz 24 -PKW / ab 01.06.2024 / 30,00€ monatlich