2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 50 m²
Heini-Dittmar-Straße 1, 86159 Augsburg, Universitätsviertel

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Augsburger Universitätsviertel. Gerade die Nähe zur Uni als auch zum neuen Innovationspark machen diese Wohnung sowohl für Studenten als auch Angestellte in diesen Bereichen zu einem Juwel. Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Platz für eine Garderobe oder - wie derzeitig - für ein Regalsystem. Geradeaus gelangen Sie in das hell geflieste, innenliegende Bad mit Handwaschbecken, WC und Dusche; hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluß. Links bietet das Domizil ein schönes, ca. 22 m² großes Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den ca. 7 m² großen Süd/West-Balkon gelangen und bei Sonne ab mittags bis abends eine Gelenkarm-Markise nutzen können; ebenso die ca. 4 m² Küche mit der im Mietpreis enthaltenen Einbauküche, die genügend Platz für den Haushalt bietet und ein Fenster zur Balkonseite hat. Ebenfalls ein Fenster zur Balkonseite besitzt das ca 13 m² große Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für ein größeres Bett sowie einen Kleiderschrank, welches vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Sämtliche Wohnräume verfügen über Fenster und sind sehr hell. Als Bodenbelag findet derzeit ein pflegeleichter Laminat Verwendung; die Wände wurden frisch geweißelt und somit ist die Wohnung im Grunde sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, ca. 5 m² großer Kellerraum (mit Tür) mit eigenem Strom- und Lichtanschluß. +++++++++++++++++++++++++++Achtung++++++++++++++++++++++++++ Zum Besichtigungstermin sind folgende Dokumente mitzubringen. - Personalausweis - Ausgefüllte Selbstauskunft (siehe Anhang) - Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate ***Die Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter oder einen anderen öffentlichen Kostenträger ist nicht erwünscht***

Bauweise: Massiv Fenster: Holz-Isolierglas Keller: Kellerabteil Personenaufzug: Ja Anzahl Zimmer gesamt: 2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Küche mit Fenster: Ja Einbauküche: Ja Zustand Bad - Qualität: gepflegt Zustand Elektroanlagen: ausreichender Zustand Bodenbeläge: Laminat

Die moderne Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Univiertel in Augsburg - ganz in der Nähe des neuen Innovationsparks. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Wirtschaftsschule, Fachoberschule, Universität), Kindergärten, Ärzte usw., befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die nahegelegenen Haltestellen von Bus und Straßenbahn ist eine optimale Verkehrsanbindung zur City bzw. zum Hauptbahnhof gewährleistet. Die neue Auffahrt auf die B17 bei der WWK-Arena ermöglichen Ihnen einen guten Anschluß über die B17 auf die A8 nach Stuttgart bzw. München. Der unweit gelegene Siebentischwald mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, der Stempflesee sowie der Zoo und der Botanischem Garten bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.