3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 87 m²
63322 Rödermark, Ringstr. 16

3.000 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an MAX. 3 PERSONEN vermietet wird, die über ein geregeltes Einkommen (Lohn/Gehalt, Rente/Pension) verfügen.

In ruhiger Feldrandlage von Rödermark, Ortsteil Ober-Roden, im Hochparterre eines 3-Familienhauses, liegt diese geräumige 3-Zimmerwohnung mit Terrassenbereich.

Die Wohnung verfügt über eine große Wohndiele, die Zugang zu allen Räumen bietet.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der aus eine Treppe zum Außenbereich führt. Der gepflasterte Außenbereich im mediterranen Stil steht den Mietern der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen Abstand vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das geräumige Wohnzimmer ist dank großer Fensterfront ausgesprochen hell.

Auch die beiden Schlafzimmer sind großzügig, hell und freundlich gestaltet.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die zusätzlich über eine Regendusche verfügt. Ein Hänge-WC, ein Handtuchheizkörper sowie moderne Badmöbel runden das Wellnessangebot ab. Der dunkel geflieste Boden bietet einen schönen Kontrast zu den hellen Wandfliesen. Schlichte, in die Decke eingelassene, Einbaustrahler rücken das schicke Duschbad ins rechte Licht.

Die Wohn- und Schlafräume, die Diele und die Wohnküche sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, das Duschbad ist gefliest.

Alle Fester verfügen über elektrischen Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung sowie ein Fahrradabstellbereich.

Die Wohnung wird bei Bezug renoviert übergeben.

Sie suchen eine helle und großzügig geschnittene Wohnung?
Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage und eine kleine Wohneinheit?
Dann sind Sie hier genau richtig!

- 3 Zimmer
- ca. 87 qm
- Hochparterre
- 3 FH
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Handtuchheizkörper
- Badmöbel
- Einbauküche (ohne Kühlschrank) zur Übernahme gegen Abstand
- hochwertiger Vinylfußboden und Fliesen
- gepflasterter Außenbereich zur alleinigen Nutzung
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellplatz
- KFZ-Außenstellplatz (30,- €/Monat)

Eine Besichtigung dieser tollen Wohnung ist kurzfristig möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bitte geben Sie bei schriftlicher Kontaktaufnahme unbedingt Ihre Telefonnummer an, ich rufe Sie umgehend zurück.

Hinweis:
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

Ringstr. 16
63322 Rödermark

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt in Rödermark, Ortsteil Ober-Roden, in sehr ruhiger Ortsrandlage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit kurzem Fußweg zum Zentrum.

Die S-Bahn S1 (Rödermark-Rodgau-Offenbach-Frankfurt-Mainz-Wiesbaden) ist ca. 850 m entfernt und in ca. 10 Min. fußläufig oder mit dem Bus (1 Haltestelle) erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Bundesstraße B45 mit Anbindung an die A3 ist ca. 3 km entfernt. Das Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs und der Wochenmarkt sind ca. 350 m entfernt und fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar.

Der nächste Kindergarten ist ca. 250 m, die nächste Grundschule ca. 450 m entfernt. Eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist ca. 900 m entfernt und mit dem Bus erreichbar (2 Haltestellen).

Rödermark ist eine Stadt im Landkreis Offenbach und liegt exakt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.

Rödermark ist von Grünzügen umgeben und besteht aus den Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Messenhausen und Bulau. Die Siedlungsgebiete Bulau, Messenhausen und Waldacker haben vorwiegend Wohnfunktionen, während die Hauptorte Ober-Roden und Urberach eine vollständige Infrastruktur bieten.

Durch die Bundesstraße 45 ist Rödermark an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A3, A5, A661) sind ca. 12-18 km entfernt, der Frankfurter Flughafen etwa 29 km.



Rödermark liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und ist aufgrund der günstigen Lage des Bahnhofes Ober-Roden Endstation der S-Bahn-Linie S1 und Station der RMV-Linie 61(Dreieichbahn).

Rödermark grenzt im Norden an die Stadt Dietzenbach, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Gemeinden Eppertshausen und Messel (beide Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Dreieich.

Umfassende Informationen zu Rödermark finden Sie unter www.roedermark.de.