3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825
Thiergartenstraße 44, 52134 Nordrhein-Westfalen - Herzogenrath

Die geräumige Etagenwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und der offenen Küche mit angrenzendem Balkon können Sie eine weite Aussicht genießen. Ein Schlafzimmer ist zur Gebäudeseite ausgerichtet und eines nach vorne. Neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es noch ein separates Gäste-WC. Fußbodenheizung, Rolladen, Keller und Garage bieten Ihnen Komfort und Stauraum.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die Wohnung ist durchgängig gefliest im Wohnzimmer mit großformatigem Naturstein. Im Keller gibt es einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie einen zur Wohnung gehörenden abschließbaren Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung vom ausziehenden Mieter übernommen werden.

Lage: Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen, eine Bushalte ist nur wenige Meter entfernt

Bahnhof Herzogenrath: 1,5 km Aachen Zentrum: 16 km, 30 min mit dem Auto Supermarkt: 1 km

EnEV-Infos: EVA, Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 78,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Die Heizkostenvorauszahlung ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

+++++++++ Wichtig +++++++++ Bitte teilen Sie uns die folgenden Informationen mit:

1. Wieviele Personen würden einziehen
2. Haushaltsnettoeinkommen