Haus zum Verkauf €185.000
18510 Mecklenburg-Vorpommern - Elmenhorst

Das gepflegte Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit von Stralsund. In wenigen Minuten ist Zarrendorf erreicht. In 2. Reihe gelegen, mit reichlich Nebengelass und getätigten Modernisierungsarbeiten. Es besteht kein Wegerecht, Grundstück hat eigene Auffahrt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, modernisiert und verfügt über eine schöne Ausstattung. Hierzu gehören z.B. Parkettböden, Kaminofen, neue Küche und diverse Neu-verlegte Anschlüsse und Versorgungsleitungen. Der großzügige Hof ist zum Pflastern vorbereitet. Es gibt keinen Sanierungs- oder Reparaturstau, in den Nebengebäuden ist Kraftstrom vorhanden. Das Einfamilienhaus ist sofort, nach Absprache bezugsfertig und es kann einiges an Inventar übernommen werden, selbst die neue Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Weiteres:

* 2017 Gas- Zentralheizung neu
* Gasleitung, ca. 100m ins Haus gelegt
* 2017/2018 Elektrik, inkl. Kraftstrom neu
* 2018 Bad komplett neu ( mit Spanndecke)
* SAT- Anlage 2017 (Quattro LNB)
* 2018 Glasfaseranschluss
* 2018 neue Trinkwasserleitung
* 2021 neuer Hauswasseranschluss
* 2019/2020 Umbau Eingangsbereich
* neue Fenster, Terrassentür, neue Rollläden, auch mit Insektenschutz u.v.m.

Objektzustand: gepflegt, renoviert und saniert

weitere Ausbaureserve Dachgeschoss, vorbereitet ca. 25 m²

Energie:

Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 91,60 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1960

Objekt- Nr.: OP2-34

Käuferprovision : 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines Kaufvertrages.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt- Exposés, oder schriftlicher Vereinbarung kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Kosten, wie Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Es ist laut Gesetz vereinbart, die ortsübliche Maklerprovision in Mecklenburg-Vorpommern von 5,95% zu teilen. Beide Vertragsparteien zahlen die gleiche Provision ( 2,975% ) Alle hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und somit kann Peters Immobilien hierfür keine Gewähr übernehmen. Auch eine Haftung für die angegebenen Informationen und der Schaden, der durch diese Informationen entstehen könnte ist auszuschließen. Peters Immobilien übernimmt auch keine Garantie und Haftung für Inhalte externer Links.

Peters Immobilien ist gern bei einer Finanzierung behilflich.