2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Melanchthonstraße 41-43, 68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das im Jahr 2020 erbaute Mehrfamilienhaus in der Melanchthonstrasse 41-43, 68753 Waghäusel, bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien und eine helle, freundliche Gestaltung aus.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Senioren geeignet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche sind nur einige der Highlights. Die Kombination aus energieeffizienten Baumaterialien und moderner Haustechnik sorgt für niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Melanchthonstrasse liegt in einem angenehmen Wohngebiet von Waghäusel, einer Stadt mit rund 20.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches Wohnumfeld schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen B36 und B35 sowie die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 298108