2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise erbauten 9-Familienhauses im Zentrum von Gondelsheim und bietet den idealen Rückzugsort für Paare und Singles.
# Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer und kleiner Flur.
Das helle freundliche Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum gemütlichen Balkon mit einem schönen Ausblick auf das „Schloss Gondelsheim“. Hier können Sie entspannen und schöne Stunden im Freien verbringen.
Die lichtdurchflutete Küche ist mit einer Einbauküche und einem kleinen Esstisch ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Außerdem haben Sie auch von hier aus einen Zugang zum Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für Stauraum. Außerdem gehört ein Stellplatz im Hof hinter dem Haus zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 3.098,97 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der attraktive und lebenswerte Ort Gondelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg mit rund 3000 Einwohnern und liegt im westlichen Kraichgauer Hügelland im Saalbachtal zwischen Bruchsal und Bretten direkt an der Bundesstraße 35. Gondelsheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A5, A8 und A6 sowie zu den Stadtbahnlinien Karlsruhe und Bruchsal.
Die Immobilie befindet sich im zentralen Bereich von Gondelsheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
# Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Achim Loos Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Tel.: 07252 - 97337-0
E-Mail: infoloos-immo.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Achim Loos Immobilien & Hausverwaltung GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dies sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 136,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.06.2017
Gültig bis: 2027-06-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024006
