1-Zimmer Wohnung zu vermieten €365
54295 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Trier! Mit einer Fläche von 25 m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das helle und einladende Zimmer kann flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden und verleiht der Wohnung ein offenes und luftiges Ambiente. Die angrenzende kleine Küche ist funktional gestaltet und mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Wanne, damit Sie sich nach einem langen Tag erfrischen oder ein entspannendes Bad genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Balkon, der einen charmanten Rückzugsort im Freien bietet, perfekt für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend mit Blick auf die Umgebung.

Darüber hinaus steht Ihnen im Haus ein Trockenraum zur Verfügung, der besonders praktisch ist, um Ihre Kleidung und andere Gegenstände zu trocknen, insbesondere an regnerischen Tagen. Die Möglichkeit, einen Fernseher mit Kabel- oder Satellitenanschluss zu nutzen, ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingssendungen und Filme bequem von zu Hause aus zu genießen.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Trier, mit vielen Annehmlichkeiten und Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat!

# Ausstattung
-Kunststofffenster, isolierverglast.
-Der Bodenbelag im Bad ist aus weißen Fliesen, im Wohnraum PVC
-Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
-TV-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Telefonanschluss.
-Eine Türsprechanlage ist ebenfalls eingebaut.

Zu den 100,00€ Nebenkosten ist der Strom noch zu zahlen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Trier-Kürenz, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Kürenz ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die den Bewohnern ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglicht.

Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für kulinarische Abwechslung sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die es einfach machen, sich in der Stadt fortzubewegen oder sogar Ausflüge in die umliegende Region zu unternehmen.

Für Naturliebhaber bietet die Lage in Kürenz viele Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des nahegelegenen Moselufers oder durch die angrenzenden Wälder und Weinberge.

Insgesamt bietet diese Lage in Trier-Kürenz eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit, die den Bewohnern ein angenehmes und vielseitiges Lebensumfeld bietet.

# Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-25
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 958993