3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 69 m²
22177 Hamburg (Bramfeld), Steilshooper Allee 417c

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Diese gefragten Einheiten in der Siedlung verfügen über einen funktionellen Grundriss und weisen folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 3
- Einbauküche mit Anschlüsse für eine Geschirrspülmaschine
- Laminatboden in den Wohnbereichen und Flur, PVC-Boden teils im Kellerbereich
- gefliestes Wannenbad
- Gäste-WC im 1. OG
- große Terrasse
- Garten welcher ausschließlich für die Mieter dieser Wohnung zur Nutzung gehört
- großer Kellerraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Abstellraum im Keller
- Zentralheizung

Die im Jahre 1952 in stadtteiltypischer Rotklinkerfassade errichteten freistehende Mehrfamilienhäuser Steilshooper Allee 405-417 verfügen über drei Vollgeschosse. Es ist eine Siedlung mit Reihenhauscharakter entstanden.
Die meisten Wohneinheiten sind als Reihenhaus mit einem kleinen Gartenanteil konzipiert.
Die Aufteilung vollzieht sich in diesen Einheiten entsprechend über Wohnbereiche im Keller bis zum 1. Obergeschoss sowie den Bädern nebst Hauswirtschaftsräumen im Untergeschoss.

Vereinzelt gibt es kleine Wohnhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Hier sind die kleinen, für Singles geeigneten Wohnungen über offene und geschlossene Laubengänge erreichbar.

Die Gebäude sind unterkellert und hinterlassen durch die laufend getätigten Instandhaltungsmaßnahmen einen ordentlichen Gesamteindruck.

Die Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

-Mindestlaufzeit des Mietvertrages 2 Jahre.
-Jährliche Staffelmiete 15,00 EUR auf 15 Jahre.
-Sondervereinbarung Nutzung Einbauküche zu einer monatlichen Nutzungsgebühr in Höhe von 20,00 EUR.
-Sondervereinbarung Nutzung Keller zu einer monatlichen Nutzungsgebühr in Höhe von 15,00 EUR.
-Sondervereinbarung Garten Nutzungsgebühr 65,00 EUR monatlich vereinbart.

-Renovierung führt der neue Mieter auf eigene Kosten aus !

Freie Stellplätze können Zurzeit nicht angeboten werden.

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Nutzfläche: 69,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Steilshooper Allee 417c
22177 Hamburg (Bramfeld)

Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und bildet mit seinen über 50.000 Bewohnern und der umfangreichen Infrastruktur fast eine eigene Stadt in der Hansestadt.
Die Steilshooper Allee verbindet Farmsen-Berne, Bramfeld und Steilshoop in Richtung Winterhude.
Das Objekt befindet sich an der westlichen Grenze zu Steilshoop.

In der Nähe des Objekts befinden sich mit der Marktplatz Galerie, einem Kaufland sowie einem Bauhaus alle erforderlichen Nahversorger.

Der Bramfelder See ist auch fußläufig gut zu erreichen und bietet Naherholungswert.
Winterhude mit dem großen Stadtpark Hamburg sowie dem Bäderland Naturbad ist mit dem PKW oder dem ÖPNV in kurzer Zeit zu erreichen.